违约金
房地产
1. 看合同约定。合同没约定违约金就不会有这个问题。 2. 即使合同有约定，违约金不得超过标的额的30%,超过的部分无效。 3. 如果你付了定金、又约定了违约金，请求解除合同的时候，对方只能在违约金和定金间选择一者主张。
可以向房地产公司协商退房问题。 违约金按照双方合同约定，但不能超过标的总额的30%，过高可以要求调整。